terça-feira, 23 de outubro de 2012

Eu falei...


Como eu esperava, previa e comentava aqui em vários posts dos amigos do Buteco, a dupla Fla-Flu ficou de fora da licitação de concessão do Novo Maracanã. O governo do estado do Rio de Janeiro, dono do estádio e do “bem tombado” irá “distribuir” a galinha dos ovos de ouro das obras públicas da cidade, a joia da coroa. Dois dos clubes mais tradicionais de nosso futebol, ambos centenários, ficaram reféns de sua incompetência. É isso! Os clubes são apenas “peças” do esquema de licitação, já que ficaram impedidos de concorrer como consorciados, ou seja, não poderão lucrar em todos os âmbitos de exploração do estádio. Bem feito!

Como visto no link acima, os dois patetas não se surpreenderam, lógico, só não tenho tanta certeza de que será tão bom para o Flamengo quanto “garante” a mandatária. Em alguns posts publicados por mim no Buteco do Flamengo, no Pedrada Rubro Negra e no meu blog, onde compilo minhas postagens, falo sobre a necessidade de termos nossa casa, nos posts linkados 12 e 3, por exemplo.

Para um estádio de capacidade para 50 mil pessoas, o ideal seria uma união com o Fluminense, dividiria os custos operacionais e faria do rival um parceiro comercial “umbilical”, caso raro no país, em se tratando de futebol, uma opção melhor do que alugar o possível “deficitário” Novo Maracanã. Particularmente, deixaria o Fluminense “ficar” com o Maraca e partiria para um estádio próprio para 35 mil pessoas, seja na Gávea, seja em um outro estádio no município que poderia ser ampliado e “dividido”, bons exemplos seriam a Portuguesa da Ilha do Governador e o estádio Ítalo del Cima, do Campo Grande, que tem capacidade para 18 mil pessoas e poderia ser ampliado e reformado, assim como Moça Bonita, em Bangú.

Avançando na construção deste novo estádio, em parceria com um clube menor ou em um novo terreno, o melhor seria a construção por financiamento do BNDES sem que uma construtora entrasse na “parceria”, sendo a mesma contratada pelo clube, assim o patrimônio seria nosso em totalidade. Com este modelo, ao qual tento evitar, Palmeiras, Corinthians, Náutico e Grêmio farão estádios modernos, e ainda Internacional e Atlético Paranaense, em razão da copa do mundo terão seus estádios reformados. E o Flamengo? Na mesma situação de Fluminense, Atlético Mineiro e Bahia, pagando para jogar. Neste possível estádio de 35 mil pessoas, poderia ser utilizado o “modelo Barcelona de Guaiaquil”, que construiu seu estádio vendendo cadeiras cativas e camarotes. Faria o seguinte:

  • Venderia 10 mil cadeiras em pontos diferentes do estádio com preço médio de R$ 18.000,00 parceláveis por 3 anos e uma taxa de manutenção anual de manutenção (uma espécie de “entrega das chaves”) de R$ 1.000,00, sendo a partir do 4º ano reajustável por índice oficial de inflação, ou algo que o valha, desde que o estádio esteja em uso (valor aproximado de 555 reais por mês em 36 parcelas, de preço médio, como relatado acima).
  • Venderia 60 camarotes com tamanhos diferenciados, construindo o projeto pensando exatamente nisso, com preço médio de R$ 5.000.000,00; totalizando R$300MM.
  • Locaria as propriedades do estádio como bares, lojas e o nome, podendo ser incluído o patrocínio máster, com valor não calculado por mim.

Partindo destes números, com o estádio já cheio (mais de 10.000 lugares), seria mais simples o planejamento. Daria assim uma banana para o governo do estado assim como o mesmo fez conosco nesta licitação, e apenas as partidas que poderiam causar dano ao nosso patrimônio (clássicos regionais) ou em que comprovadamente pudesse gerar grande lucro para o clube, seriam jogadas no Maracanã. Eu falei, eu falei...


Ubique, Flamengo!
SomoFlamengo, VamoFlamengo!
DesocupPatrícia!

Parcomentar, basta clicantítuldpost.


P.S.: Gostaria de pedir desculpas a quem se sentiu ofendido pelo texto da semana passada, “Mimimi”, onde reconheço ter utilizado uma palavra, mal posta e que talvez não representasse o que gostaria de dizer. A torcida do Flamengo não é inútil. Trocaria o termo uteis por práticos, onde ficaria “sejamos práticos”.

P.S.2: O video postado acima é de Cris Nicolotti, atriz, que ficou famosa com um vídeo que gostaria de enviar com todo meu amor à diretoria do Clube de Regatas do Flamengo. O vídeo da fama é ESTE.